2024年4月28日，广州市南沙区正式发布《关于兑现购房入学政策的通知》，将年初提出的"买房送学位"承诺落地实施，成为全国一线城市中首个推行此类政策的区域。该政策通过房产与教育资源挂钩的创新模式，为优化区域教育资源配置提供了新思路。
政策核心条款包含两类申请路径：其一，自2025年1月10日起，适龄儿童父母或法定监护人在南沙区购置新建商品房，需满足完全产权（100%份额单独持有或与子女共同持有），且申请人及子女在广州无其他房产，即可申请区属公办学校起始年级学位；其二，若祖父母于新政实施后在南沙购置全产权新房，且祖孙三代同户同住满三年，同时父母及子女在广州无其他房产，亦可享受同等入学资格。
值得注意的是，政策对房产类型、产权比例、居住时限等设置了明确门槛：仅限新建商品住房，二手房及商业性质房产不在范围内；产权必须完全归属申请人或与子女共同持有；祖父母购房情形需满足"三年同住"硬性要求。这些规定既保障了教育资源分配的公平性，也规避了短期炒房套取学位的投机行为。
作为大湾区重要枢纽，南沙此举既响应了"促进职住平衡"的城市发展导向，也通过教育配套增值服务吸引人才安居。业内专家分析，此类政策或将成为城市新区发展的创新模板，但需持续监测执行效果，防范可能引发的教育资源紧张问题。政策实施细则明确要求教育部门建立动态评估机制，确保教育供给与人口增长保持平衡。
